رئیس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری رشت: بسته جامع مشوق‌های سرمایه‌گذاری، گامی بزرگ برای رونق اقتصادی و ارتقای کیفیت زندگی شهروندانمهندس ناصر عطایی، رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری رشت با تشریح آیین‌نامه جدید مشوق‌های سرمایه‌گذاری در شهر رشت اظهار داشت:این بسته تشویقی با هدف ایجاد جذابیت بیشتر برای سرمایه‌گذاران، هدایت سرمایه‌ها به سمت پروژه‌های اولویت‌دار شهری و توسعه زیرساخت‌های خدماتی، فرهنگی، گردشگری و اجتماعی تهیه شده است. در تدوین این آیین‌نامه تلاش شد تا علاوه بر رفع موانع موجود، با ارائه تسهیلات واقعی و ملموس، زمینه حضور فعال‌تر بخش خصوصی در پروژه‌های شهری فراهم شود.رویکرد اصلی بسته مشوق‌هارئیس سازمان سرمایه‌گذاری تأکید کرد:در این مصوبه، پروژه‌هایی که سهم بیشتری از کاربری‌های خدماتی، گردشگری، فرهنگی، ورزشی، درمانی و پارکینگ در ترکیب خود داشته باشند، مشمول بیشترین تخفیف خواهند شد. همچنین در پهنه‌های گردشگری خاص و مناطق کم‌برخوردار، درصد تخفیف‌ها و تسهیلات به شکل چشمگیری افزایش می‌یابد.تسهیلات در پهنه‌های S و Mوی با اشاره به جزئیات بسته افزود:در پهنه‌های S و M طرح تفصیلی، تخفیف عوارض پروانه ساختمانی بر اساس درصد کاربری خدماتی پروژه‌ها مطابق جدول زیر است:• پروژه‌هایی با ۲۰ تا ۵۰ درصد کاربری گردشگری، بهداشتی درمانی، ورزشی پارکینگ، فرهنگی، آموزشی: ‌۲۰٪ تخفیف• پروژه‌هایی با ۵۰ تا ۷۰ درصد کاربری گردشگری، بهداشتی درمانی، ورزشی پارکینگ، فرهنگی، آموزشی: ‌۳۰٪ تخفیف• پروژه‌هایی با بیش از ۷۰ درصد کاربری گردشگری، بهداشتی درمانی، ورزشی پارکینگ، فرهنگی، آموزشی: ‌۴۰٪ تخفیفهمچنین احداث شهربازی‌های روباز یا سرپوشیده، معاف از پرداخت عوارض خواهد بود. تا ۱۰ درصد سطح تجاری داخل شهربازی‌ها نیز با ۵۰٪ تخفیف محاسبه می‌شود. افزون بر این، احداث مساجد، حسینیه‌ها، تکایا، کتابخانه‌ها و موزه‌ها با نرخ صفر عوارض انجام می‌شود.تسهیلات در پهنه مسکونی Rرئیس سازمان سرمایه‌گذاری ادامه داد:در پروژه‌های مسکونی (پهنه R) ، تخفیف‌ها بر اساس مقیاس پروژه بدین شرح است:• زیربنای 5000 الی 10000 مترمربع: ‌۲۰٪ تخفیف• زیربنای 10001 مترمربع الی 50000 مترمربع: ‌۳۰٪ تخفیف• زیربنای بیش از 50001 مترمربع: ‌۴۰٪ تخفیفلازم به ذکر است این تخفیف‌ها فقط در شش‌ماهه نخست سال اعمال می‌شود و در نیمه دوم سال، محاسبات بر اساس دفترچه عوارض مصوب خواهد بود.تسهیلات تشویقی سرمایه‌گذاری ویژه گردشگری شهر رشتبا توجه به اهمیت موضوع گردشگری در شهر رشت به‌عنوان یکی از محورهای چشم‌انداز شهر، تسهیلات تشویقی ویژه گردشگری مجزا با تسهیلات تشویقی در پهنه‌های مختلط در نظر گرفته‌شده است.در این بخش سیاست‌های تشویقی در محورهای 1- پهنه گردشگری خاص و 2- ایجاد اقامتگاه‌های گردشگری بصورت زیر تعریف شده است.مشوق‌های پهنه گردشگری خاصمهندس عطایی شاره کردند که پهنه گردشگری خاص محدوده‌هایی از شهر رشت می‌باشند که دارای اولویت توسعه و اولویت ارائه تسهیلات تشویقی بوده و می‌توان در آن پروژه‌های محرک توسعه تعریف نمود. این پهنه‌ها سالانه با مشارکت معاونت شهرسازی، سازمان سرمایه‌گذاری، مناطق و سایر حوزه‌های مرتبط تعریف‌شده و به تصویب شورای اسلامی شهر خواهد رسید. پهنه‌های تثبیت‌شده در طرح تفصیلی نیز مشمول برخورداری از تخفیف این بخش می‌باشند. مهندس عطایی با اشاره به مشوق‌های ویژه گردشگری در پهنه‌های S و M طرح تفصیلی تصریح کرد که، تخفیف‌ها به شکل زیر در نظر گرفته شده است:• پروژه‌هایی با ۲۰ تا ۵۰ درصد کاربری گردشگری، بهداشتی درمانی، ورزشی پارکینگ، فرهنگی، آموزشی:‌۵۰٪ تخفیف• پروژه‌هایی با ۵۰ تا ۷۰ درصد کاربری گردشگری، بهداشتی درمانی، ورزشی پارکینگ، فرهنگی، آموزشی:‌۷۰٪ تخفیف• پروژه‌هایی با بیش از ۷۰ درصد کاربری گردشگری، بهداشتی درمانی، ورزشی پارکینگ، فرهنگی، آموزشی:  90٪ تخفیفوی افزود ضوابط تشویقی کاربری‌های مسکونی R برای پهنه گردشگری خاص نیز به شرح ذیل می‌باشد:• زیربنای 5000 الی 10000 مترمربع: 45٪ تخفیف• زیربنای 10001 مترمربع الی 50000 مترمربع: 50٪ تخفیف• زیربنای بیش از 50001 مترمربع: 60٪ تخفیفتسهیلات پروژه‌های اقامتی و گردشگریرئیس سازمان سرمایه‌گذاری توضیح داد:احداث هتل، متل، مهمان‌پذیر، مسافرخانه و کمپ‌های گردشگری در پهنه‌های گردشگری خاص از پرداخت عوارض معاف است. حتی ۲۰ درصد از زیربنای هتل‌ها و متل‌ها که به کاربری تجاری اختصاص می‌یابد، بدون عوارض محاسبه خواهد شد. همچنین رستوران‌های دارای مجوز گردشگری از ۵۰٪ تخفیف در پرداخت عوارض بهره‌مند می‌شوند. وی افزود شهرداری رشت، امکان معرفی سرمایه‌گذاران بخش خصوصی که قصد احداث اقامتگاه گردشگری رادارند، به مؤسسات مالی جهت دریافت تسهیلات کم‌بهره خواهد داشت.حمایت از احداث پارکینگ عمومیوی گفت:به منظور رفع یکی از نیازهای اصلی شهر، احداث پارکینگ عمومی و مکانیزه با ۱۰۰٪ تخفیف عوارض پروانه ساختمانی همراه خواهد بود. همچنین حداکثر ۲۵ درصد زیربنای این پروژه‌ها می‌تواند به کاربری تجاری اختصاص یابد. پارکینگ‌های مازاد بر نیاز پروژه‌ها نیز معاف از پرداخت عوارض هستند.

تسهیلات تشویقی ویژه عدالت شهری در پهنه‌های دارای اولویت توسعه یا محلات کم‌برخورداروی افزود: در صورت مشخص شدن نواحی دارای اولویت توسعه یا محلات کم‌برخوردار و نیازمند پروژه‌های محرک توسعه، علاوه بر مشوق‌های مذکور در این آیین‌نامه، تا 15 درصد به ضرایب مشوق‌ها اضافه خواهد شد. تسهیلات تشویقی سرمایه‌گذاری مربوط به شهر دوستدار کودک عطایی اذعان داشت:زیربنای اختصاص‌یافته به اتاق مادر و کودک، در زمان صدور پروانه ساختمانی، مشمول پرداخت عوارض ماده 2 تعرفه  نمی‌گردد. مشوق‌های پروژه‌های مشارکتیمهندس عطایی با اشاره به تسهیلات پروژه‌های مشارکت عمومی–خصوصی بیان کرد:در پروژه‌های مشارکتی به روش‌های BOT و BOLT، بر اساس ارزش پروژه، دوره بهره‌برداری افزایش می‌یابد:• پروژه‌های تا ۳۰ میلیارد تومان: افزایش ‌۵ ٪ دوره بهره‌برداری• پروژه‌های ۳۱ تا ۵۰ میلیارد تومان: ‌ افزایش 10 ٪ دوره بهره‌برداری• پروژه‌های ۵۱ تا ۱۰۰ میلیارد تومان: ‌ افزایش ‌1۵ ٪ دوره بهره‌برداری• پروژه‌های ۱۰۱ تا ۵۰۰ میلیارد تومان: ‌ افزایش 20 ٪ دوره بهره‌برداری• پروژه‌های بالای ۵۰۰ میلیارد تومان: ‌ افزایش ‌25٪ دوره بهره‌برداریهمچنین در پروژه‌های گردشگری به روش BOLT، سه سال تنفس در پرداخت اجاره در نظر گرفته شده است. سرمایه‌گذارانی که سرویس بهداشتی عمومی مطابق استانداردهای روز احداث کنند، می‌توانند به مدت پنج سال از محل اخذ ورودی بهره‌برداری کنند و همچنین سی درصد هزینه کارگزاری سازمان نیز به صورت مشوق اعطا خواهد شد.جمع‌بندی؛رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری رشت در پایان تأکید کرد:این آیین‌نامه، فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاران است تا با پشتوانه مشوق‌های شفاف، در پروژه‌های بزرگ و اثرگذار ورود کنند. اجرای این بسته می‌تواند موجب رونق اقتصادی، افزایش فرصت‌های شغلی، ارتقای زیرساخت‌های گردشگری و خدماتی و در نهایت، بهبود کیفیت زندگی شهروندان رشتی شود.